Mietrecht - Gewerberaummietrecht

Gewerberaummietrecht

Rechtsanwalt Rigo ist als Fachanwalt für Miet- und Wohneigentumsrecht im Gewerberaummietrecht sowohl für Vermieter als auch Mieter zu den folgend alphabetisch aufgeführten Stichworten tätig:

Tätigkeiten für Vermieter

Abschluss gewerblicher Mietverträge

  • Betriebspflicht
  • Haftung des Mieters
  • Insolvenz des Mieters oder des Vermieters
  • Instandsetzungspflicht
  • Konkurrenzschutz

Kündigungen

  • Fristlose Kündigungen
    • bei Zahlungsverzug
    • bei fortlaufender unpünktlicher Mietzahlung
    • bei Zerrüttung wegen Rufschädigung
    • wegen Nichtzahlung der Kaution
  • Ordentliche Kündigungen
  • Verfassen und Zustellen von Kündigungsschreiben

Räumungsklagen

Tätigkeiten für den Mieter

Kündigungsrechte des Mieters

  • wegen Mangels der Mietsache
  • bei erheblicher Gesundheitsgefahr
  • bei Teilentzug
  • bei Flächenabweichung
  • bei Nutzungsbeschränkung (öffentlich-rechtliche Gebrauchsbeschränkung)
  • bei grundloser Verweigerung der Untervermietung

Mängelhaftung des Vermieters

Mietminderung

Miethöhe

Mietvertrag

  • Anfechtung von Mietverträgen bei Täuschung des Vertragspartnes
    Aufklärungs- und Informationspflichten beim Abschluss gewerblicher Mietverträge
  • Bedingungen in Mietverträgen
  • Erstellung und Prüfung von Mietverträgen

Nachmieter

Nebenkostenabrechnung

Nutzungsentschädigung

Rechtsmängel der Mietsache

Rückgabe der gewerblich genutzten Mietsache

Schadenersatzansprüche

Schönheitsreparatur

Schriftform

Untervermietung

Vermieterwechsel 

Versorgungssperre

Zurückbehaltungsrechte des Mieters